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“房闹”对于很多开发商来说，似乎已经习以为常了。有需要，即有商场。有一些人起头使用开发商与业主之间的抵触来“获利”，坊间称这些人为“职业房闹”。曾参预过“职业房闹”部队的杭州大先生小郑，向记者揭秘了整套职业房闹过程。
小郑是杭州某高校在读的大四先生，2014年到2015年时代，他就做过一段工夫的“职业房闹”。小郑说，第1次交兵到“房闹”是经过伴侣介绍，熟悉了一次“房闹事宜”中的牵头人——刘叔（假名）。“一路头，他叫我帮手想一些可以用于抵抗‘不良开发商’的宣传请愿口号，并在网上公布新房查收的图片、笔墨等。”小郑回忆，第1次在网上公布了近五百条动静，外加五六条宣传口号，收到了三百元的费用。
“因为我自己家买房的时辰就碰着过开发商拜托尺度与承诺不符，所以对这些业主非常恻隐，并感觉自己的行为很正义。”小郑坦言。
原本认为该兼职履历就此结束的小郑，没料到刘叔在一个月今后又联系了他。而此时，小郑才清晰，刘叔其实不是业主，而是为业主“房闹”任事的人。当然对刘叔如斯的“发家之道”感应意外，但认为自己站在正义立场上的小郑仍然应承了帮刘叔的忙。
第2次房闹，小郑因为身段魁梧被请求去售楼处堵门，“站着”充人数。大约在售楼处站了四五个*，小郑较后拿到了两百元的“辛劳费”，并且获得了刘叔的否认。
从那今后，小郑又持续参预了四次“房闹”，也渐渐摸清晰了“职业房闹”的一整套过程。“像刘叔如许的牵头人，一般会先混入一些楼盘的业主群中，从业主的聊天中熟悉能否有维权的意向。”小郑注释，假如有业主对开发商透露浮现不满，刘叔就会出面去揽下组织“房闹”的工作。
“刘叔熟悉的人很多，揽下生意后，他会先找懂司法的伴侣去分析开发商的合同，再找人去现场摄影‘取证’，接着想出一系列横幅口号，并拟定大闹售楼处、对抗开发商的部署。”小郑说道。
小郑透露浮现，刘叔他们一帮人有效不完的“小智慧”，像怂恿荟萃多量业主、围堵售楼处这类“房闹”，只是只是初学级。他们还会找媒介爆料、使用互联网宣传，因为扩大了作用力才好和开发商商洽。
经过对整场“房闹”举动的经营和统筹，刘叔会按照较后业主获得的利益来抽成。在小郑参预过的“房闹”中，曾有一次为业主们争夺到了“开发商赞成整理”的结果，为此，十几位业主筹钱付给了刘叔一万元的费用。“现实上，刘叔印刷、工人的成本不跨越一千元，并且，如许的结果其实靠业主自己力排众议也能够达到。”小郑透露浮现。
“假如较后业主获得了现金赔偿，刘叔的抽成会更多。”小郑说道，“但*近似乎做‘房闹’生意的人越来越多了，刘叔接到的生意越来越少了。”
2015年10月，小郑加入了这一行。“不光是因为生意越来越欠安做，我发现我做的工作并没有设想中的正义。”小郑透露，很多“职业房闹”都懂得若何缩小开发商的缺点，经过经营人的缩小，可以激起业主的气愤，甚至惹起“打砸售楼处”如许严重的后果。
小郑认为，因为“房闹”，很多业主存留过度维权的环境。况且，依照合同的司法效率，业主完全可以去找打点部门赞扬，用比力理性的体式格局为自己“讨回合理”，而不是一味地靠“闹”来处理。
- “职业房闹”生意经：售楼处站四五* 收入200
