不花冤枉钱教你四招买房错不了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-02-17 12:38:59

近几年，因为房价的高涨不跌，给购房者增添了很多压力，买房成了泛博市民忧心头疼的大成绩。尽管如斯，生涯还是要过，房子必需要买，购房者们不是在买房即是驰驱在买房的路上。

买房本不容易，假如购房者在买房过程中间再碰到不消要的消费，是以形成经济损失，那就更让人忧?了。买房是门大学问，不要盲目从众，不要稳扎稳打，要想花*少的钱买到*合用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。

1、不要只选大的，要选户型合适的

很多人认为，只需经济前提许可，房子就该当买大一点的。其实，房子并非越大越好，*幻想的体式格局是机关合理、单干熟悉探询探望、够用就好。比方三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会出缺乏人气、不轻易整理和拂拭的搅扰。买一所户型合适的房子，每处都有履行价钱，也不消买太多的家具装潢，财产费也相对交得对照少。是以，买房前起初要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，即是指房型主要密，过道、阳台、客厅等面积节制合理，一切从实际需要出发，防止无谓的面积华侈。

2、水景可不要，绿化不成少

现在，有很多小区地段一般，环境一般，财产费却相比其他小区要贵很多。究其原因，本来是这类小区的水景较多，需要掩护，所以发生了相关费用。这些小区的水景当然摩登，但是大多都属于工人水景，其实不是死水，需要按期掩护和干净。这笔费用财产会加在业主的财产费中间，所以，相对照其他无水景的小区而言，这类小区财产费要高出一些。其实，有水景的小区，其实不是较好的宜居采用。笔者建议，购房者在采用小区时，除考虑地段环境等，更要看小区的绿化。采用绿化较好的小区，岂但植物保护费用少，还能保证小区内空气清爽，削减城市废气等有害物质对栖身者的身材形成危险。

3、买房优选毛坯房，自立装修省钱又省力

当下，采办毛坯房成了房产商场的主要的，相对照精装房，毛坯房有几大优势：

1）房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；

2）精装房轻易呈现质量成绩，而一朝呈现成绩，购房者就会与开放商发生胶葛，惹起不消要的麻烦；

3）购房者可以按照自己的经济势力和个人喜好来进行装修，打造罕见的居处，这也是毛坯房较大的利益。

此外，在平居生涯中，买到精装房却从头装修过的购房者漫山遍野，但如许会给购房者带来较大的经济损失，非常华侈。是以，从节俭的角度出发，购房者在买房前一定要思虑周全，为防止二次装修形成华侈，毛坯房是个不错的采用。

4、楼层不消选太高，低一点也无妨

同栋楼的房子，会依照楼层的高度来定位价钱。楼层越高，越是受人追捧，房价也顺之高走。当然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更轻易。假如是楼间距较大，采光结果杰出的低楼层房子，也会是个不错的择居采用，担得上“物美价廉”四个字。低楼层岂但出入更轻易，价钱相对廉价，有高履行率。对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个需要的采用。所以，买房不消一味地追求高楼层，偶尔候低一点会更合适。

岂论是经济富足还是经济一般的购房者，在买房置业的过程中间，冤枉钱都是不克不及花的。买房轻易，买到实惠又合用的房子难，为防止不消要的消费，购房者一定要擦亮双眼，精打细算，方能选出*合适自己的那套房。

*不花冤枉钱 教你四招买房*错不了！

不花冤枉钱教你四招买房错不了！