银通河畔花园问答

阜新银通河畔花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司阜新银通房地产开发有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。银通河畔花园的位置在海州区迎宾广场北。

银通河畔花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银通河畔花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银通河畔花园之前一定要先看五证是否齐全。

银通河畔花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银通河畔花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银通河畔花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银通河畔花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

银通河畔花园的房子出租需要注意：第一，对银通河畔花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银通河畔花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银通河畔花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银通河畔花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买银通河畔花园房屋条件包含：1、借款人要有银通河畔花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买银通河畔花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买银通河畔花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

银通河畔花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且银通河畔花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买银通河畔花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

银通河畔花园的开盘时间在2015-11-18，在开盘当天银通河畔花园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到海州区迎宾广场北了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 098567咨询工作人员。

银通河畔花园当前现价是3100元/平米，交房为 毛坯交付，银通河畔花园预在2016-11-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

银通河畔花园选址在海州区迎宾广场北，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为3100元/平米，而阜新银通房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，银通河畔花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

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